Оценка исторической недвижимости – дело очень сложное и кропотливое. Для чего она нужна?

1. Оценка для определения рыночной стоимости – естественно, Вам хочется знать, насколько адекватна объявленная цена за недвижимость.

2. Оценка для уплаты налога на продажу недвижимости. В некоторых странах, например, в Чехии, необходимо оплатить налог на продажу (покупку) недвижимости. В Чехии он равен 3% от оценочной стоимости – то есть оплате госпошлины должна предшествовать оценка.

3. Оценка нужна и для получения кредита. Все банки без исключения при рассмотрении заявки на кредитования требуют провести оценку объекта.

Особое внимание необходимо уделить тому, кто будет производить оценку. Например, банки, как правило, предоставляют список аккредитованных у них судебных оценщиков.

Если оценка необходима для определения величины налога, то специалиста Вы можете выбрать сами. Но, в любом случае, это должен быть лицензированный оценщик.

Для оценки исторической недвижимости советуем прибегать к услугам тех специалистов, которые, кроме стандартного сертификата/лицензии обладают дипломом по специальностям “Искусствоведение” или “История архитектуры”. Только такие профессионалы правильно оценят Ваш замок – не только как грубую постройку из цемента и блоков, но и как предмет искусства и ценный объект культурного достояния Европы.