Владельцам исторической недвижимости стоит заранее поинтересоваться, какое налоговое бремя кладется на них при приобретении ценного объекта. Необходимо учесть, что при приобретении недвижимости надо будет уплатить:

– комиссионные агентству недвижимости (3-5%)
– юридические услуги
– госпошлина за изменение в кадастре недвижимости имени собственника

Как правило, первое включает в себя второе и третье. Налог на приобретение недвижимости в Чехии платит продавец (4 % от стоимости недвижимости). Но в некоторых случаях и если это предусмотрено договором такой налог ложится на покупателя.

Далее, став владельцев, Вы обязаны ежегодно платить налог на недвижимость. В Чехии он символичен – за приличное имение Вы вряд ли будете платить более 300 – 500 евро в год.

Если же Вы приобретаете замок для осуществления бизнес-проекта, то мы подготовим для Вас справку о налогообложении и оптимизации налогов для физических или юридических лиц в Чехии.